TIPSARDes solutions à vos problèmes, pas une liste de fonctionnalités.
Vous n'achetez pas un logiciel, vous réglez des problèmes concrets : le vendeur oublié, la pièce manquante, le site jamais à jour, le compte rendu jamais rédigé. TIPSAR est organisé en six univers, comme six applications intégrées qui partagent les mêmes données.
Prospecter
Trouvez de nouveaux vendeurs avant vos concurrents.
- Sachez toujours qui rappeler, et pourquoi.
- Repérez les logements fraîchement diagnostiqués (DPE) dans votre secteur.
- Transformez chaque demande d'estimation en mandat.
- Proposez le bon bien avant que l'acquéreur ne le trouve ailleurs.
Communiquer
Tout votre marketing réuni au même endroit.
- Restez présent dans l'esprit de vos clients, sans y passer vos soirées.
- Un site d'agence toujours à jour, sans jamais y toucher.
- Vos clients suivent leur projet dans leur espace, sans vous appeler.
Vendre
Gérez vos mandats, visites, compromis et signatures.
- Plus jamais une pièce manquante découverte chez le notaire.
- Un registre des mandats toujours conforme, sans tenue manuelle.
- Copropriétés et immeubles de rapport suivis lot par lot.
- Toute votre équipe travaille enfin ensemble.
Automatiser
Laissez TIPSAR faire les tâches répétitives.
- Ne laissez plus jamais un prospect vous oublier.
- Les rapprochements biens ↔ acquéreurs se font sans vous.
- Un PDF rempli devient des données vérifiées, sans ressaisie.
- Votre agenda Google et TIPSAR se parlent en temps réel.
Analyser
Prenez de meilleures décisions grâce à vos chiffres.
- Sachez chaque matin quoi faire pour signer plus.
- Pilotez votre agence avec des chiffres, pas des impressions.
- Estimez avec trois méthodes : ventes réelles, capitalisation, IA.
Créer
Documents, modèles PDF, site internet, contenus, IA…
- Composez vos mandats et compromis dans un studio visuel, sans prestataire.
- Aidez vos vendeurs à se projeter et obtenez plus de visites.
- Vos annonces et comptes rendus rédigés pendant que vous conduisez.
Prospecter
Trouvez de nouveaux vendeurs avant vos concurrents.
Sachez toujours qui rappeler, et pourquoi.
Vendeurs, acquéreurs, prospects, propriétaires, locataires, notaires : chaque contact porte sa température, sa source, ses rappels et l'historique complet des échanges, appels, SMS et e-mails. Vous ne cherchez plus, vous agissez.
- Température Chaud / Tiède / Froid / En attente / Perdu, visible partout
- Source du contact : panneau, boîtage, recommandation, portail, site d'agence, formulaire d'estimation…
- Rappels et relances attribués, avec délai de relance personnalisable
- SMS et e-mails envoyés depuis la fiche, journalisés
- Import de vos contacts existants par fichier CSV
Repérez les logements fraîchement diagnostiqués dans votre secteur.
Un DPE vient d'être réalisé ? Le propriétaire prépare souvent une vente ou une location. TIPSAR interroge directement la base nationale ADEME et vous montre tous les diagnostics d'un secteur, par code postal ou en dessinant une zone sur la carte, sur la période de votre choix.
- Secteur par code postal ou zone dessinée sur la carte
- Période : 30 derniers jours, 90 derniers jours, 12 derniers mois ou depuis juillet 2021
- Filtres : maisons, appartements, immeubles · classe A à G ou passoires F et G · surface mini/maxi
- Tri par date de réalisation ou par surface, adresse et numéro de DPE
- Sélection des diagnostics et impression gratuite de la liste pour votre prospection
- Source officielle ADEME, sans coût supplémentaire
Transformez chaque demande d'estimation en mandat.
Le formulaire d'estimation de votre site fait entrer des vendeurs dans vos contacts. TIPSAR construit ensuite un dossier d'estimation argumenté à partir des ventes réelles du secteur (données DVF), du DPE et de vos observations, puis génère l'étude de marché et le rapport PDF que vous présentez au vendeur.
- Formulaire d'estimation en ligne sur votre site d'agence, relié à vos contacts
- Trois approches : ventes réelles du secteur (DVF), capitalisation pour les investisseurs (loyers, charges, taux de rendement), estimation IA
- Comparables DVF, prix moyen et médian au m², panel des biens en vente sur le secteur
- Points impactants, atouts et points à anticiper
- Étude de marché et résumé d'estimation rédigés par l'IA
- Rapport PDF aux couleurs de votre agence
- Quotas mensuels selon l'offre, packs supplémentaires disponibles
Proposez le bon bien avant que l'acquéreur ne le trouve ailleurs.
Chaque acquéreur a une recherche : types de biens, budget, villes, critères. TIPSAR rapproche automatiquement vos biens de vos recherches et vous alerte quand une recherche reste sans proposition.
- Critères, budget, villes et types de bien par acquéreur
- Rapprochements automatiques biens ↔ recherches
- Alerte « recherche sans proposition depuis plus de 10 jours »
- Envoi de sélections de biens par e-mail ou SMS
- Page « Ma sélection » partagée avec l'acquéreur
Communiquer
Tout votre marketing réuni au même endroit.
Restez présent dans l'esprit de vos clients, sans y passer vos soirées.
Envoyez un SMS ou un e-mail depuis n'importe quelle fiche, demandez un avis Google après chaque signature, et lancez des campagnes de formulaires auprès de vos contacts. Tout part de TIPSAR, tout y revient.
- SMS depuis l'application avec crédits rechargeables
- E-mails de sélection de biens, de documents et de relance
- Demande d'avis Google par e-mail ou SMS, statut suivi
- Campagnes de formulaires : questions, sessions, réponses centralisées
- Espaces clients et rapports propriétaires partagés par lien
- Publication réseaux sociaux rédigée par l'IA pour chaque bien
Un site d'agence toujours à jour, sans jamais y toucher.
Deux styles au choix, vos biens, votre équipe, vos actualités et votre formulaire d'estimation, publiés automatiquement. Les demandes des visiteurs arrivent directement dans vos contacts, avec leur source.
- Style Sympa ou Haut de gamme
- Pages accueil, annonces, fiche bien, estimation, équipe, à propos, contact, actualités
- Mise à jour automatique en quelques minutes
- Formulaires de contact et d'estimation reliés à TIPSAR
Vos clients suivent leur projet dans leur espace, sans vous appeler.
Chaque vendeur ou acquéreur reçoit un lien vers son espace personnel : avancement de la vente, visites effectuées et comptes rendus, offres reçues, biens proposés, documents partagés et pièces à déposer. Moins d'appels « où en est-on ? », plus de confiance.
- Espace vendeur : bien en vente, visites, comptes rendus, offres, avancement du dossier
- Espace acquéreur : recherche, biens proposés, visites planifiées, offres
- Dépôt de documents par le client, directement dans le dossier
- Rapport propriétaire envoyé par lien après les visites
- Lien désactivable à tout moment
Vendre
Gérez vos mandats, visites, compromis et signatures.
Une fiche bien saisie une fois, exploitée partout.
Surfaces, pièces, DPE et GES, photos, spécificités, proximités, propriétaires, mandat et prix : une fois la fiche remplie, TIPSAR en tire les affiches, les annonces, le site d'agence et les documents.
- Fiche complète avec photos, diagnostics, proximités et spécificités
- Historique d'activité et alerte sur les biens sans activité
- Affiches vitrine et fiches commerciales PDF en un clic
- Copropriétés : syndic, lots, tantièmes, charges et procédures en cours
- Immeubles de rapport : lots, occupants, loué ou meublé, DPE par lot
- Envoi du bien par e-mail ou SMS aux acquéreurs correspondants
- Diffusion (offre Premium) : portails, photos, vidéo, visite virtuelle, visibilité sur le site
Un registre des mandats toujours conforme, sans tenue manuelle.
TIPSAR gère vos mandats exclusifs et simples, et tient votre registre des mandats sous forme numérique : numérotation d'ordre continue, inscription chronologique, empreinte d'intégrité chaînée et sceaux réguliers.
- Numéro d'ordre attribué automatiquement, sans trou ni doublon
- Inscription datée avec mandants, conseiller, bien, type et date du mandat
- Empreinte d'intégrité chaînée à l'inscription précédente, sceaux périodiques et contrôle de conformité
- Journal de toutes les opérations et archivage probatoire
- Mandats papier : photo ou fichier du mandat signé, délai de régularisation et relances
- Carte professionnelle, RCP et garantie financière renseignées dans l'organisation
sha256 · 9f2c…b41e
Dernier sceauLun 7 sept. 2026 · conforme
Toute votre équipe travaille enfin ensemble.
Rendez-vous, visites et rappels sont attribués à chaque collaborateur et visibles par l'agence. TIPSAR se synchronise avec Google Agenda dans les deux sens. Après chaque visite, un compte rendu structuré est saisi ou dicté, et le propriétaire reçoit un rapport clair.
- Synchronisation Google Agenda en temps réel, sans double saisie
- Rendez-vous et visites rattachés au bien, au contact et au collaborateur
- Compte rendu de visite : avis sur le prix, état, intérêt, correspondance aux critères, prochaine action
- Rapport propriétaire avec résumé des visites, comptes rendus et historique, envoyé par lien
- Espace client vendeur ou acquéreur : documents, visites, recherche et conseiller
Plus jamais une pièce manquante découverte chez le notaire.
Chaque vente devient un dossier : offre, compromis, rétractation, financement, acte authentique. À chaque étape, la liste des pièces attendues est prête, par catégorie, et peut être demandée au client en un clic.
- Étapes datées avec prix accepté, net vendeur et honoraires
- Check-list des pièces : vendeur, acquéreur, bien, conditions suspensives, notaires
- Demande de documents envoyée au client avec page de dépôt sécurisée
- Offres multiples, offre retenue, prospects avec offre acceptée
- Dossiers en retard signalés sur le tableau de bord
- Notes, rappels, documents et historique rattachés au dossier
Automatiser
Laissez TIPSAR faire les tâches répétitives.
Ne laissez plus jamais un prospect vous oublier.
Confiez à TIA les contacts que vous n'avez pas le temps de relancer. Il envoie un premier message personnalisé, relance jusqu'à deux fois, répond automatiquement jusqu'à quatre fois puis vous passe la main dès que le contact s'engage. Sans abonnement mensuel : vous achetez des crédits par contact, campagne par campagne.
- Campagne d'agence ou campagnes par conseiller
- Analyse des réponses entrantes et relais obligatoire au conseiller
- Délai entre deux suivis réglable, protections anti-boucle
- Crédits par contact, dégressifs à partir de 0,12 € HT, valables sans limite de temps
Les tâches répétitives se font pendant que vous êtes sur le terrain.
TIPSAR surveille votre activité et agit à votre place : il calcule vos opportunités prioritaires, rapproche biens et recherches, synchronise votre agenda, réclame les pièces manquantes et demande les avis Google.
- Opportunités prioritaires recalculées chaque jour : contacts à relancer, recherches sans proposition, biens sans activité, dossiers en retard
- Rapprochements automatiques biens ↔ recherches et envoi de sélections
- Synchronisation Google Agenda dans les deux sens
- Demande de documents au client avec page de dépôt sécurisée
- Demande d'avis Google après chaque signature
- Site d'agence mis à jour en quelques minutes après chaque modification
Un PDF rempli devient des données vérifiées, sans ressaisie.
Un compromis, un mandat ou un bail reçu en PDF ? Le moteur documentaire lit le texte et les images de chaque page, propose les valeurs trouvées avec un niveau de confiance, relit une seconde fois les champs douteux, et vous laisse valider avant toute reprise dans le dossier.
- Import de PDF jusqu'à 50 Mo, analyse en arrière-plan
- Valeurs proposées avec pourcentage de confiance et extrait justificatif
- Seconde lecture indépendante des champs sous 90 % de confiance
- Revue humaine : rien n'est modifié dans TIPSAR sans votre validation
- Historique des analyses
Analyser
Prenez de meilleures décisions grâce à vos chiffres.
Sachez chaque matin quoi faire pour signer plus.
Le tableau de bord réunit ce qui compte : les opportunités à traiter en priorité, vos rappels et rendez-vous, vos chiffres et l'activité de l'agence. Chaque bloc se réorganise selon vos habitudes.
- Opportunités prioritaires : contacts à relancer, recherches sans proposition, biens sans activité, dossiers en retard
- Récapitulatif : mandats, offres acceptées, compromis signés, financements, actes
- Chiffres personnels : pourcentage négociateur, honoraires HT, part estimée, compromis à encaisser
- Rappels à venir, rendez-vous, visites et comptes rendus, mandats papier à finaliser
- Actions rapides : nouveau bien, contact, rendez-vous, recherche, dossier
- Fil d'actualité de l'organisation et bloc TIA
Pilotez votre agence avec des chiffres, pas des impressions.
Chiffres personnels de chaque négociateur, récapitulatif de l'agence, honoraires, compromis à encaisser : le dirigeant garde une vue claire du portefeuille. Une organisation peut regrouper plusieurs sociétés et agences, chacune avec son équipe, ses rôles et son site.
- Chiffres personnels par collaborateur et récapitulatif agence
- Sociétés, agences, équipes et rôles
- Attribution des biens, contacts, dossiers et rappels
- Abonnement, crédits SMS et crédits TIA gérés en ligne
- Thème sombre ou clair, tableau de bord personnalisable
- Boîte à outils : simulateur de financement, copropriété, guides et vidéos d'aide
- Utilisable sur ordinateur, tablette et téléphone
Créer
Documents, modèles PDF, site internet, contenus, IA…
Aidez vos vendeurs à se projeter et obtenez plus de visites.
Une pièce vide ou datée freine les visites. En un clic, TIA la vide, la meuble ou la restyle dans le style de votre choix. Les images alimentent vos annonces, vos affiches et votre site d'agence.
- Huit styles : vider la pièce, scandinave, moderne, minimaliste, industriel, bohème, luxe, jardin
- Images utilisables dans les annonces, les affiches et sur le site d'agence
- 5 à 30 images par mois selon l'offre, packs supplémentaires disponibles
Vos mandats, compromis et courriers, composés par vous, générés préremplis.
Un vrai studio visuel : vous composez chaque document par lignes, colonnes et blocs, vous placez les variables du CRM, et TIPSAR génère le PDF prérempli avec les données du dossier. Plus besoin d'un prestataire pour changer une clause.
- Blocs : titre, sous-titre, paragraphe, liste, tableau, image ou logo, case à cocher, champ à remplir, séparateur, saut de page, zone de signature
- Variables CRM par catégorie : vendeur, acquéreur, bien, mandat, visite, dossier, notaire, locataire, garant, agence, conseiller
- Conditions d'affichage : un bloc apparaît si un champ est égal, différent, contient, est renseigné ou vide
- Mise en page : colonnes proportionnelles, marges, numéros de page, bordures, polices, couleurs, plusieurs pages
- Créer un modèle à partir d'un PDF existant : l'IA lit la mise en page, repère les variables et crée le brouillon
- Catégories : mandat, bon de visite, compromis, bail, état des lieux, courrier · versions et statut des modèles
- À la génération : choisissez mandants, acquéreurs, notaires ou visiteurs, tout se remplit ; atelier de rédaction pour ajuster le texte
- Affiches vitrine et fiches commerciales, signature électronique via un fournisseur externe
Vos textes rédigés et vos notes transcrites, pendant que vous conduisez.
TIA est intégré à chaque étape : il écoute, lit, rédige et prépare, vous validez. Sur votre smartphone, en sortant d'une visite ou d'une estimation, vous dictez votre compte rendu : TIA retrouve le contact et le bien, résume l'échange, propose les prochaines actions et programme le rappel. Les usages sont mesurés par organisation pour garder le contrôle des coûts.
- Transcription et compte rendu intelligent d'une note vocale
- Extraction automatique d'un contact depuis un message
- Analyse d'un e-mail entrant et génération de relance
- Message d'amorce, résumé de texte, étude de marché
- Description de bien et description réseaux sociaux
- Analyse documentaire : type de document détecté et données extraites
Vous voulez voir si TIPSAR peut vous faire gagner du temps ?
Je vous montre le logiciel en 20 minutes, simplement, sans engagement.