TIPSARDPE
Les diagnostics de performance énergétique récents, colorés par étiquette. Un DPE fait souvent partie d'un projet de vente ou de location.
ADEME · Licence OuverteAccueil › Prospection immobilière
Prospection immobilière
Sachez qui va vendre, avant qu'il appelle une autre agence.
TIPSAR rassemble huit sources de données publiques sur une seule carte. Vous repérez les adresses qui ont une vraie raison de vendre, vous les ajoutez à votre prospection et vous organisez votre boîtage et votre porte-à-porte, sans quitter votre CRM.
8 sources, une seule carte
Chaque source, une raison de vendre.
Les données viennent des organismes officiels. TIPSAR les met en carte, les filtre pour vous et les relie à vos contacts et à vos biens.
Audits avant vente
Les audits énergétiques obligatoires avant de vendre une maison ou un immeuble classé E, F ou G : des vendeurs sur le point de passer à l'acte.
ADEMESCI propriétaires
Les locaux détenus par des sociétés civiles, avec le SIREN, la parcelle, la fiche de la SCI et le lien vers l'annuaire des entreprises.
DGFiP · Annuaire des entreprisesDissolutions & liquidations
Les SCI dissoutes, en liquidation ou radiées : leurs biens doivent souvent être vendus. Vous le savez dès la publication.
BODACC · DILACopropriétés
Le registre national : nombre de logements, syndic, fin de mandat, période de construction. Idéal pour cibler un immeuble entier.
Registre national · ANAHPermis de construire
Dessinez votre zone : permis de construire, déclarations préalables, permis d'aménager et de démolir, filtrés par période, type et demandeur.
Sitadel · SDESOpportunités foncières
Terrains non bâtis, divisions possibles, zones à urbaniser : un potentiel indicatif, à confirmer auprès du service urbanisme.
Cadastre · Géoportail de l'urbanisme · GéorisquesProspection terrain
Vos bâtiments, vos passages, les rues à boîter et vos secteurs. Compteurs de portes, de contacts et de flyers, sur téléphone.
Votre équipe · Cadastre IGNÉnergie
Les passoires thermiques, adresse par adresse.
Les propriétaires d'un logement E, F ou G doivent faire réaliser un audit énergétique avant de le vendre. TIPSAR vous montre ces audits sur 12 mois : ce sont des ventes qui se préparent, souvent sans agence choisie.
- DPE filtrés par date, surface et étiquette énergie
- Audits avant vente sur les 12 derniers mois
- « Ajouter à la prospection » et « Imprimer la sélection »
- Export de la liste pour vos courriers
Sociétés
Les biens détenus par des SCI, et les SCI qui ferment.
Une SCI qui se dissout, des associés qui partent à la retraite, une liquidation : autant de ventes à venir. TIPSAR croise le fichier des locaux détenus par des sociétés avec les annonces du BODACC.
- Adresse, parcelle, SIREN et fiche de la SCI
- Lien direct vers l'annuaire des entreprises
- Dissolutions, liquidations et radiations publiées
5 155 adresses détenues par des SCI, rien que sur Annecy
Prospection terrain
Le porte-à-porte et le boîtage, enfin pilotés.
Sur votre téléphone, TIPSAR vous localise, vous montre les bâtiments déjà prospectés et les rues qui restent à boîter. Chaque passage est noté, chaque contact rejoint votre CRM.
Mes bâtimentsPortes et contacts
PassagesChaque passage daté
Rues à boîterEt boîtage rapide
SecteursVos zones de prospection
DPE autour de moiPendant la tournée
Plan, 3D, satelliteEt vue cadastre
En pratique
De la donnée au mandat, en 4 étapes.
Repérez
Choisissez votre secteur et la source : DPE, audits, SCI, permis, foncier…
Ciblez
Filtrez, puis ajoutez les adresses intéressantes à votre prospection.
Contactez
Courrier, boîtage ou porte-à-porte : chaque passage est enregistré.
Estimez
Le propriétaire répond ? Lancez l'estimation TIPSAR dans la foulée.
Questions fréquentes
Prospection : les réponses.
Les données de prospection sont-elles légales ?
Oui. Ce sont des données publiques ouvertes, publiées par l'ADEME, la DGFiP, la DILA (BODACC), l'ANAH, le SDES (Sitadel) et l'IGN. TIPSAR les rassemble et les met en carte, en citant chaque source.
Puis-je appeler les propriétaires trouvés ?
Pas sans leur accord : depuis le 11 août 2026, le démarchage téléphonique sans consentement préalable est interdit. TIPSAR est pensé pour la prospection par courrier, boîtage et porte-à-porte, qui restent autorisés.
Les noms des propriétaires sont-ils affichés ?
Pour les particuliers, non : les sources publiques donnent l'adresse et les caractéristiques du logement, pas l'identité du propriétaire. Pour les sociétés (SCI), le nom, le SIREN et la fiche de l'entreprise sont publics et affichés.
Sur quelles communes la prospection fonctionne-t-elle ?
Sur toute la France métropolitaine couverte par les sources publiques. Vous choisissez votre commune ou dessinez votre zone sur la carte.
La prospection est-elle incluse dans l'abonnement ?
Oui. La prospection et les DPE sont inclus dans les formules Solo et Agence, sans supplément.
Voyez ce que TIPSAR trouve sur votre secteur.
En démo, je lance la prospection sur votre ville, en direct. 20 minutes, sans engagement.